买二手房为了贷款做假的公证

买二手房为了贷款做假的公证：风险与后果

在二手房交易过程中，贷款是许多购房者的首选途径。然而，为了顺利获得贷款，一些购房者可能会采取不正当手段，如做假的公证。本文将深入探讨这种行为的风险与后果，帮助购房者理性看待贷款过程中的公证问题。

一、什么是假的公证？

所谓的假的公证，指的是在二手房交易过程中，购房者为了获取贷款，伪造或篡改相关公证文件，以欺骗银行或其他金融机构。这种行为不仅违法，而且会给购房者带来严重的法律风险。

二、做假公证的风险

1. 法律风险：伪造公证文件属于违法行为，一旦被查实，购房者将面临法律责任，包括罚款、拘留甚至刑事责任。

2. 贷款风险：即使暂时成功获得贷款，一旦银行或其他金融机构发现公证文件造假，将有权收回贷款，并要求购房者承担相应的违约责任。

3. 信用风险：做假公证会严重影响购房者的个人信用记录，对今后的贷款、信用卡申请等产生负面影响。

三、案例分析

案例一：某购房者为了尽快购买心仪的二手房，伪造了房屋产权证明，成功获得了贷款。然而，不久后，银行发现公证文件造假，要求购房者立即偿还贷款。购房者因无力偿还，最终被诉至法院。

案例二：某购房者为了购买二手房，通过篡改公证文件，将房屋产权登记在自己名下。然而，在办理过户手续时，被相关部门查实，购房者被追究法律责任。

四、如何避免做假公证

1. 了解相关法律法规：购房者应充分了解国家关于房屋交易、贷款等方面的法律法规，避免因无知而触犯法律。

2. 选择正规渠道：在办理贷款、公证等手续时，应选择正规渠道，避免因贪图方便而走上歧途。

3. 诚信为本：诚信是做人的根本，购房者应树立正确的价值观，遵守法律法规，诚信交易。

总之，买二手房为了贷款做假的公证是一种违法行为，购房者应理性看待贷款过程中的公证问题，避免因一时冲动而给自己带来不必要的麻烦。